Объявление снято с показа

Общая Жилая Кухня
42.5 м² 16 м² 12.9 м²
  • 4 этаж 19-этажного дома
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Балкон: лоджия
  • Санузел: совмещенный
  • Ремонт: евроремонт
  • Вид из окон: во двор
  • Тип дома: монолитный
  • Наличие лифта: да
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (12)

Описание

Арт. 40282693
Квартира у моря в новом монолитном доме!!!
? Этаж - 4/19
? Общая площадь - 39,1 кв.м (без учета лоджии)
? Жилая площадь - 15,1 кв.м
? Кухня - 12,9 кв.м
? Сан.узел - 3,7 кв.м
? Лоджия - 3,4 кв.м
? Коммуникации - центральные.
Описание:
Дом сдан в эксплуатацию в 2018 году. ЖК "Аврора". Дом бизнес класса. Четыре лифта грузовой и пассажирский. Два подъезда. Закрытая территория. Парковка многоуровневая. Есть гостевая парковка. В подъездах консьержи, видеонаблюдение во дворе и по периметру.


В квартире выполнен дизайнерский, качественный ремонт, в том числе:
-продуманная разводка электрокабелей,
-надежные предохранители Schneider Electric,
-ровные стены под покраску с использованием стеклохолста (идеально для просмотра фильмов на проекторе),
-теплые полы на лоджии (для создания рабочего кабинета) и в санузле,
-дорогая сантехника (Инсталляция с унитазом Gustavsberg (Швеция), стальная ванна KALDEWEI (Германия),
-вся мебель и кухня IKEA,
-сантехника IKEA,
-радиаторы биометаллические
В квартиру заведено телевидение и скоростной интернет. В доме установлены три накопительных бака на случай отключения водоснабжения. В доме электроплиты. Две энергоснабжающих организации (основная линия и дополнительная), на случай аварийного отключении электричества. Квартира расположена на четвертом комфортном этаже. Окна выходят на внутренний двор, что является преимуществом (шум и пыль с улицы не беспокоят, как и сильный ветер со стороны моря). Отличная шумоизоляция.
При продаже остается шкаф в прихожей, встроенная кухня и техника. Могут оставить холодильник и диван. Полная стоимость в договоре. Документы к сделке готовы. Идеальный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду.


? Местоположение:
Дом расположен в центральном районе г. Новороссийска. Доступность транспорта в любой район города. До остановки общественного транспорта "проспект Ленина" пару минут. До моря 5 минут не торопливым шагом. Детские сады во дворах. В шаговой доступности гимназия №2 и гимназия №5, школа № 22, парк Фрунзе, бульвар Черняховского, набережная Адмирала Серебрякова, Центральный пляж, бассейн, множество сетевых магазинов, торговый центр " Табрис", Черняховский торговый центр, рынок, кафе, рестораны и многое другое.