Продажа Дом 100 кв.м / 3 сот., Новороссийск, переулок Добрый

Описание

Арт. 67754323. Продaм дом в живoписнoм мecтe.

Дoм наxодится в cеле Bаcильевка, в шаговoй доcтупнocти мaгазины, оcтанoвка, взpocлaя aмбулaтория, детские плoщaдки, необхoдимыe магазины; до шкoлы в Глeбовку вoзит школьный автобуc; дeтский сaд в Глeбовке (мин 5 на авто).
До центра города минут 15 на машине.
До ближайшего пляжа 10 минут на машине. Ровный участок 3,2 сотки.
Дом находится на возвышенности, никогда не затопит.
Улица тупиковая.
С трех сторон огорожен забором, с фасадной стороны залито под забор и ворота.

Первый этаж 68,2 кв м, 2 комнаты + кухня-гостиная, просторные прихожая и санузел (совмещен), есть возможность сделать комнаты на мансарде.
Высокие потолки.
Крыша - мягкая кровля, дом построен из керамзитоблока, утеплён и облицован короедом.
Окна стеклопакеты.
Хорошие межкомнатные двери.
Межкомнатные перегородки - полноценный блок.
К дому пристроена котельная, где установлено оборудование на отопление и воду.
На участке имеется сарай.

Отопление: в кухне, прихожей и санузле - тёплые полы, в комнатах установлены радиаторы.

На первом этаже выполнен ремонт. В комнатах ламинат, натяжные потолки, обои. В кухне плитка/ламинат, натяжной потолок, обои. В прихожей плитка, обои. Санузел в кафеле.
В прихожей установлен кондиционер (август 2022г), который обдувает все комнаты.
Имеется выход на мансарду, установлена чердачная лестница (при желании можно сделать комнаты на мансарде).

Остаётся кухонный гарнитур, встроенная техника (варочная панель, духовка и посудомоечная машина), шкаф в комнате.

Красивый вид из окна кухни, можно наблюдать весной, как просыпается природа, зеленеют горы.

Рядом есть лес, где можно гулять, открытый вид на горы.

Доброжелательные соседи, как пенсионного возраста, так и молодые семьи с детьми. Идеальный вариант для пенсионеров или семьи с детьми.

Год завершения строительства дома: 2020г, жилой с июня 2021г.

Свет 15 кВт: прямой договор с Кубаньэнерго, сельский тариф.

Проведен беспроводной интернет (оптоволокно).

Водоснабжение - Скважина 90 метров (вода не заканчивается). Септик - 6 куб.м.

Прописка: г. Новороссийск, с. Васильевка.

Один взрослый собственник.
Без долгов и обременений.
Вся сумма в договоре.