Продажа Дом 396 кв.м / 12.9 сот., Новороссийск, улица Солнечная

Описание

Лот №7125. <br>
<p><strong>ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ¦</strong><br>
Дом проектировали и строили для себя, очень качественно и на совесть(толщина стен 45 см+ отделка короедом).<br>Уютный дом площадью 396 кв.м. состоит из двух половин, у каждой свой отдельный вход.<br>
Отличный вариант для тех,у кого большая семья.<br>
Также возможно вторую половину сдать в аренду и получать пассивный доход.<br>
Еще есть возможность достроить 3 этаж- имеется мансарда с потолками высотой 4 метра.</p><p>
<strong>ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:</strong><br>
1 этаж- две кухни, две гостиные, спальня и два совмещенных сан. узла.<br>
2 этаж- игровая комната,3 спальни и совмещенный сан. узел.<br>
Также имеется подвальное помещение.</p><p>Вся мебель и бытовая техника при продаже остаются. <br>
</p><p><strong>ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:</strong><br>
Площадь- 13 соток. Такую площадь не так часто встретишь в Новороссийске)<br>
На участке капитальный гараж 44 кв.м.(4х11)+подвал 25 кв.м.<br>
Летняя кухня 5 кв.м. – в нее подведены газ, свет и водонагреватель.<br>
Кладовая и капитальный курятник(с курочками ????????) <br>
Помимо гаража при въезде во двор навес и бетонная площадка для стоянки 4-х авто. <br>
Во дворе за домом расположен очень ухоженный сад с плодовыми деревьями:груша,абрикос,слива,черешня,вишня,кизил,хурма.<br>
Имеется зона отдыха с шезлонгами для принятия солнечных ванн.<br>
<strong>КОММУНИКАЦИИ:</strong> <br>
Электричество, скважина, септик+колодец.<br>
Все счетчики зарегистрированы отдельно на каждую половину дома.<br>
Оплата начисляется по сельскому тарифу.(в среднем за весь дом ок. 7 тыс.руб.)<br>
<strong>ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:</strong><br>
Тихое спокойное место ,но вблизи со всеми необходимыми социальными объектами.<br>
Школа №28 (15 минут пешком)<br>
Поликлиника и детский сад в 2-х минутах от дома.<br>
Гипермаркет Лента, гипермаркет Леруа Мерлен(крупный строительный магазин).<br>
Также в 5 минутах езды Западный рынок, где находится Гипермаркет «Магнит»,»Вкусно и точка», «Rostics» и др.До центрального пляжа- 25 минут на авто.</p><p>
<strong>ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:</strong><br>
-Один собственник<br>
-Дом без ограничений и обременений<br>
-Материнский капитал не использовался.<br>
- В договоре указывается полная стоимость.</p><p>Просмотр объекта возможен только по предварительной договоренности.<br>
<strong>При покупке дома приятный бонус в виде путевки в Турцию на двоих¦<br>
Также сертификаты от наших партнеров на покупку мебели, на ремонтные работы и другое.<br>
Остались вопросы- звоните.<br>
Специалист агентства недвижимости «Ключи.Самолет+», Надежда Иванченко.</strong></p>