Продажа Дом 107 кв.м / 5 сот., село Южная Озереевка, улица Отрадная

Описание

Арт. 58395180. Пpодaю новый красивый и качeствeнный дом С ВИДОМ НА МОРЕ и ГОРЫ! Крacивое меcтo, пpи этoм pядoм инфраструктуpa.
Дом -107квм, Земельный участок 5,4сот. (ИЖС). С pемoнтoм, мебeлью, теxникой и интeрнeтoм (оптика).Отличное решения как для бизнеса, так и для места простоянного проживания, в поселке уже началось строительство коттеджного поселка где будет своя школа, поликлиника и магазины, соответственно свободной земли в хороших местах остаётся все меньше, так же в проекте в поселке хотят сделать набережную, соединить Южную Озереевку и Широкую Балку .

До Новороссийска 16 км (15мин), Абрау-Дюрсо - 5 км.Остановка - 5мин (500м),До моря 2км
Детский сад с бассейном и школа - 4км (школьники ездят по городу без оплат).

Благодаря удачному расположению не будет застройки "окно в окно",соседи хорошие,только с двух сторон.
Подъезд - асфальт+ щебенка

Ворота откатные, забор профлист, подготовлены ямы для посадок.
1этаж - ремонт, 2этаж - ремонт частично.
Стены: блок 32 +пено/п+декор штукатурка (краска долговечная, устойчива к грибкам и плесени).
Крыша металлочерепица, утеплена минватой+осб.
Окна большие и качественные, с микро-проветриванием и м/сетками. Их много, в тч в санузлах.
Инженерия:
Септик двойной (ж/б кольца 1,5м). Экономичен, не требует ежемесячного обслуживания.
Скважина 90м. (вода хорошая питьевая): насос + фильтр грубой очистки+ автоматика + гейзер Rispa + бойлер 80л.
Теплый пол везде + стальные радиаторы отопления.
В разводке труб детали Италия.
Автоматика, розетки (их много, в тч iptv и во дворе), выключатели Schneider. Уличное освещение со всех сторон.
Все системы полностью готовы, работают.

Отделка:
1 этаж ремонт: кухня-гостиная с выходом во двор, прихожая и санузел (плитка, дверь с отражающим стеклом и замком-магнит, ванна Aquanet, унитаз с м/лифтом и съёмным сиденьем, гигиен.душ, вместительные раковина и тумба, шкаф-зеркало, полотенцесушитель, стиральная машина).
Ламинат 33/8мм/фаска, натяжной потолок, хорошие сантехника и быт техника (Groe, Santek, Iddis) .
Кух.гарнитур-столешница 4см, рабочая зона 5м.
2 этаж частично ремонт: 3 комнаты (2спал кровать с матрасом)+балкон и санузел (можно изменить на гардероб или др): раковина с тумбой, унитаз с м/лифтом и гигиендушем, водонагреватель Gorenje. Выход на чердак.