Продажа Дом 94 кв.м / 4.8 сот., станица Раевская, улица Сосновая, 57

Описание

Арт. 51496632
Жилой дом площадью 94 кв.м. + терраса 15 кв.м. + подвал 15 кв.м. в ст-це Раевская, ул. Сосновая, 57 на участке 4,8 сотки.


Кол-во этажей: 1.
Чердак имеется.
Материал стен: блоки +утеплитель.
Площадь дома: 94 кв.м.
Комнаты: 3
Кухня-гостиная: 1
Высота потолка 2,8 м.
Подвал: 15 кв.м. Высота потолка 2,2 м.
Площадь участка 4,8 сотки
Категория земель ИЖС
Санузел: 2 в доме.
Ремонт: Евро
Отопление: электрокотёл, тёплый пол, радиаторы. Тариф сельский.
Вода: скважина
Водоотведение: септик.
До остановки общественного транспорта, магазинов – менее 1 км. (7 минут хода).


Жилой дом 2020 года постройки. В доме 3 изолированных комнаты, кухня-столовая с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной, котельная с дополнительным санузлом и местом для расположения стиральной машины. Из котельной выход на чердак по раздвижной лестнице. Высота потолков в доме 2,8 м. Под террасой расположен подвал площадью 15 кв.м. с отдельным входом, высота потолка в подвале 2,2 м. В 3-х комнатах установлены радиаторы отопления, в остальных помещениях – полы с подогревом.
Водоснабжение из собственной скважины, глубиной 87 м. Водоотведение осуществляется в септик.
В доме установлены: Водонагреватель ARISTON на 100 л. Котёл электрический PROTHERM. Хорошая входная дверь с терморазрывом. Выполнено ограждение террасы. Смонтированы 3 сплит системы. В подвале установлена насосная станция и накопительный бак для воды 500 м3. Смонтирована резервная система электроснабжения, подключаемая к генератору. Проведён оптоволоконный интернет, Wi-Fi-роутер. На крыше установлена ТВ антенна с разводкой на 3 телевизора. В доме смонтирована охранная сигнализация, охрану осуществляет ЧОП "Нева".
Благоустройство: Участок огорожен забором. Имеются откатные автоматические ворота и калитка. Установлен домофон с 2-мя камерами обзора. Обустроено место стоянки для 2-х автомобилей. Над входом в подвал и по всей длине дома смонтирован металлический навес с бетонным полом. На участке посажены и растут взрослые деревья: катальпы, платаны, жимолости и туи – они создают зону отдыха. Имеется небольшой водоём с нимфеями (кувшинками). Так же посажены персики, абрикосы, черешни, яблоня, груша, инжир, малина, смородина красная и чёрная, актинидии (киви), гранат, финик и пр. Некоторые растения уже радуют своими плодами.
За время проживания в этом доме хозяевами учтены и устранены все недостатки, выявленные во время эксплуатации. А на участке с любовью создан комфорт и уют.